Сдаю помещение свободного назначения 268.0 м² город Ульяновск Заволжский район ий проспект, 2

🏢 Аренда коммерческого помещения 268 м² в центре Ульяновска 📍Адрес: Ульяновский проспект, д. 2 (пешеходная зона, высокая проходимость) 💰Цена: 450 ₽/м² (120 600 ₽ в месяц) — выгоднее рынка! 🔥 Ключевые преимущества: ✔ 4 отдельных входа — идеально для мультиформатного бизнеса или разделения зон ✔ Высокий пешеходный трафик— 5000+ человек в день ✔ Полностью готовые коммуникации (электричество, вода, вентиляция, канализация) ✔ Гибкая планировка — можно арендовать: - Помещения общей площадью 268 м² ( с выбором входа) - Весь блок 1072 м² (4 входа) ✔ Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников ✔ Цена на 30% ниже рыночной — экономия с первого дня 🛍 Розничные концепции: - Торговый остров (4 разных магазина в одном блоке) - Аптека + оптик + медтовары + лаборатория - Сетевой ритейл с разделением товарных групп 💈Сервис и услуги: - Бьюти-кластер (парикмахерская, ногтевой сервис, косметология, СПА) - Медцентр с отдельными входами для разных специализаций - Детский центр с зонированием по возрастам 🖥 Офисные решения: - Коворкинг с отдельными переговорными - Call-центр с изолированными отделами - Агентство недвижимости с клиентской и агентской зонами 🚀 Уникальные возможности: ▫️ Франчайзинговые проекты — готовые решения для сетевых брендов ▫️ Гибкий график работы — возможность круглосуточного режима