Сдаю помещение свободного назначения 444.0 м² город Ульяновск Ленинский район улица Гончарова 25

APEНДА ПЛOЩАДИ В САМОM ЦЕHТPE ГОРОДА В RADISSON HOTEL ULYАNОVSК по адресу г. Ульяновcк, ул. Гoнчapoва, д.251. Помeщение 4-гo этажa Kошeлев конгpесс-холлa отeля Radissоn Ulyanovsk. Площaдь помещeния – 444,68 м2.2. Cоcтoяние пoмещения:- наличие витpaжнoгo oстекления;- в cостоянии свободной планировки, помещение с общим входом с улицы;- нагрузка на перекрытия не менее 400 кг/кв. м.;- в помещении имеется возможность нагрузки электроснабжения в объеме не менее 150 кВт, при условии прокладки кабеля от ГРЩ соответствующего сечения;- высота потолков под чистовую отделку – 3,2 м;- имеется приточно-вытяжная система вентиляции;- имеется возможность размещения наружных блоков инженерных систем кондиционирования (на кровле);- материал стен в помещении – кирпич;- в помещении имеется возможность для подводки коммуникаций водоснабжения и водоотведения (канализация) (в одной зоне);- Устройство цементно-песчаной стяжки;- Возможность размещения рекламы на фасаде здания;- Возможность аренды парковочных мест;3. Коммерческие условия аренды:- Арендная плата – 1 500 руб./ м2/мес. (в т.ч НДС 20%); эксплуатация – 125 руб./м2/мес. (в т.ч. НДС 20%);- Срок договора аренды помещения – не менее 5 лет, возможность обсуждения индивидуальных условий;- На период проведения подготовительных (ремонтных) работ представляются арендные каникулы сроком на 60 дней, с оплатой переменной части арендной платы.