Сдаю офис 107.0 м² город Ульяновск Ленинский район улица Минаева 38/1

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения в отдельно-стоящем здании, общей площадью 106.5 кв.м. с высоким трафиком в самом центре нашего города на улице Минаева!!! Помещение оборудовано своей насосной станцией, электроподстанцией, отличной вентиляционной системой, системой водоснабжения и водоотведения, установлены новые трубы, отдельный вход, место для баннера и рекламы, есть возможность установить отдельный дополнительный вход с улицы и индивидуальное газовое отопление. Отличная транспортная доступность, парковочные места, подъездные пути, возможность добраться с любого района города, близость остановки общественного транспорта. Низкая стоимость коммунальных услуг, т.к. заключены прямые договора с энергоресурсными организациями, а не через посредников. Возможность увеличения площади, перепланировки. Подходит под салон красоты, барбершоп, торговой площади, офиса, ателье, ветеринарной клиники, ветеринарной аптеки. Даже если у вас еще нет своего бизнеса, то это помещение идеально под инвестицию с целью долгосрочного пассивного дохода в виде аренды за счет выгодной локации.