Описание
Срочно! сдается помещение 690 кв м (бывшая "ПЯТЕРОЧКА") в проходимом месте, отремонтированы для торговой сети с помещениями офиса и разгрузки. Отдельный вход. Парковка на 25 авто, ремонт, охранная и пожарная сигнализация, собственная зона разгрузки внутри помещений. Гибкие условия! Цена аренды будет снижена на 20% в мае-июне, условие - быстрый въезд. - Центральная локация: 1 линия, проспект Ульяновский, в Заволжье, зона ярмарок, пешеходная зона- во время городских мероприятий. - Удобная транспортная доступность остановка всех направлений маршруток. - Высокая проходимость благодаря расположению в жилом и деловом районе. - Инфраструктура: сетевые гипермаркеты, ТЦ, кафе/рестораны, аптеки и пр. - Зоны отдыха, арт-объекты ЧУДО ЯБЛОНЯ. Фонтан ЖАР Птица, детская площадка, прилегающая территория достаточная для организации летней торговли. - Успешные арендаторы: МАГНИТ Косметик, рядом пиццерия и кафе ТЕЛАВИ "Вайлдберриз" др. - Собственная зона для разгрузки большегрузов 24/7. Там же зона для ТБО. - Помещения высотой более 3м, удобные для размещения оборудования. - Возможность размещения вывески брэнда на фасаде. - Зонирование помещений на торговый зал, склад, разгрузку и служебную зону. Мы предлагаем в аренду другие помещения в ТЦ: - от 50 до 1000 кв.м. с витражными окнами -на 1 этаже, 960 кв м -в цоколе. - Условия аренды: - Фиксированная ставка: от 1000 рублей/кв.м. в месяц (договорная), в цоколе - от 350 руб за кв м, с возможностью индексации. Текущие и эксплуатационные расходы дополнительно взимаются по агентскому договору. - Гибкие условия в аренде и поддержка в продвижении. Кастомизация. - Маркетинговая поддержка: собственная программа лояльности UDS - Реклама внутри ТЦ (баннеры, экраны. Фасад на первой лини центра). - Участие в акциях и мероприятиях. - Долгосрочность. Почему это выгодно для вас: - Рост продаж: пул арендаторов уже сформирован под продовольственную сеть - Высокая посещаемость и лояльная аудитория обеспечат стабильный рост продаж. - Укрепление бренда на первой линии: - Престижная локация в центре повысит эффективность рекламы товаров и услуг. - Отсутствие прямых конкурентов: - В ТЦ Яблонька нет крупных игроков вашей категории, что даст вам преимущество. - Все коммуникации в рабочем состоянии. Наличие 100 кВт, два ввода, теплоузел с погодником, смонтирована пожарная и аварийная сигнализация . - Мы предлагаем условия, которые выгодны обеим сторонам, но не идем на уступки ради заполнения свободных площадей. ТЦ Яблонька — это место для тех, кто ценит качественные локации и стабильный поток посетителей. Если вы готовы к взаимовыгодному сотрудничеству, мы открыты для обсуждения. Если решите действовать, мы сделаем все, чтобы это было выгодно вам уже сейчас. Или просто скажите нет и упустите этот шанс.
