Описание
Лучшие мастера строили этот дом Продается участок 10 сот и дом 120 кв м с черновой отделкой. Дом спроектирован и построен профессиональными строителями, которые строили для себя . По проекту предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни за городом вдалеке от суеты и шума, всё это доступно Вам. Технические характеристики: ✔️ ФУНДАМЕНТ Железобетонный ростверк 600х400 мм на трёхметровых буронабивных сваях диаметром 300 мм, отстаивался два года: изнутри покрыт мастикой, далее слой геотекстиля и хороший слой песчаной подушки. На первый этаж полностью куплены трубы теплого пола. ✔️НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ Тепло эффективный газобетонный блок фирмы «Теплон» толщиной 500 мм, не требующий дополнительного утепления. Блоки немецкого качества на отечественном сырье. ✔️ ПЕРЕГОРОДКИ Перегородки по умолчанию не устанавливались, у Вас остается возможность свободной планировки пространства. ✔️ КРОВЛЯ На крыше постелен Ондулин "под черепицу" премиум класса: не стучит под дождем, выдерживает большие нагрузки снега. Снего задержатели не нужны. Необходимый на крышу утеплитель ХРS уже закуплен и входит в стоимость. Мауэрлат прикреплен химическими анкерами на три блока в глубину, так что никакой ульяновский ветер не унесет крышу. ✔️ОКНА Пятикамерный профиль. Энергоэффективный стеклопакет, изготовленный под заказ, на кухне окно французской панорамной конструкции. ✔️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Проведена электрика на 10 Кв. ✔️ВОДОСНАБЖЕНИЕ Скважина на участке глубиной 20-25 м., вода чистая, можно фильтровать и пить без кипячения. Установлен насос с увеличенным ресурсом. Труба заведена в дом. ✔️ПЕРЕКРЫТИЯ Балки обработаны составом Nеоmid от плесени, пожара, без фенолов. Все экологически чистое. ✔️Входная дверь: современная металлическая ✔️Потолки первого этажа 3 метра ✔️Работа котельной рассчитана по пожарным нормам ✔️Под септик заложена труба с лицевой стороны дома ПРИЕЗЖАЙТЕ И ПОСМОТРИТЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ По проекту: - планировалась площадка для барбекю. - слева от входной двери гараж на 2 машины. - оформление патио - выход уже сделан на втором этаже. Всё остальное под Ваше индивидуальное проектирование и возможностью отделки по собственному вкусу. На участке: - сарай для хранения садового инвентаря; - плодовые кустарники (смородина, малина, слива); - клубничная поляна; - многолетние цветы; - отличная земля, так как раньше здесь стояли теплицы, для выращивания разных иных культур. Дополнительно: ✔️Генератор, который может питать весь дом в случае отключения электричества, ✔️Бетоносмеситель, который поможет при строительстве гаража. Все это достанется новым собственникам В ПОДАРОК В шаговой доступности от участка протекает речка - место релакса и отдыха. Наш чистый воздух способствует оздоровлению и избавлению от нервного напряжения. Транспортная развязка: - маршрутные такси 12, 91; - автобусы 66; - также проходят (по трассе Р178) городские автобусы 13с (сезонный садоводческий маршрут); - пригородные автобусы 127 и 129; - из села отправляются маршрутные такси 36 (до пос. Лесная долина, входящего в городской округ «Ульяновск») и 92 (до села Отрада городского округа «Ульяновск»); - 5 мин на автомобиле до магазинов "Лента", "Леруамерлен"; - 30 мин на автомобиле до центра. Легко купить: 1 собственник. Работаем со всеми видами сертификатов, включая материнский сертификат. Поможем с юридическим сопровождением сделки - бесплатно. Никакой комиссии при покупке. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №278493