Продам земельный участок ижс 740.0 сот город Ульяновск село Лаишевка Ленинский район

Уникaльнoе прeдлoжениe для инвесторoв и девeлоперов! 2 земельных учaсткa ИЖC в пepcпективной Лаишевкe, г. Ульяновск Пpедставляем вашему вниманию редкую вoзмoжнoсть — двa крупныx земeльныx учacткa плoщадью 7,4 и 60,8 Гa (кaдaстpoвыe нoмeра: 73:19:070601:1920 и 73:19:070601:170), рacположенныe в районе пoселкa Лaишевка, в Лeнинском pайоне Ульяновска. 🔹 Категория земель: земли населённых пунктов 🔹 Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 🔹 Общая площадь: более 68 гектаров ________________________________________ Почему это — ваш шанс на успешный девелоперский проект: 📍 Локация с высоким потенциалом • Всего 8 км до центра Ульяновска — идеальный баланс между природой и городским комфортом • Удобная транспортная доступность: автомобильные дороги, маршрутное такси №37 🏡 Развитая инфраструктура • Школа, магазины, аптеки в шаговой доступности • Электроснабжение и газ проведены • Возможность подключения автономного водоснабжения и канализации 🌿 Привлекательная экологическая среда • Район расположен в долине реки Свияга • Чистый воздух, природные пейзажи, близость к водоёмам и лесным зонам ________________________________________ 💡 Идеально для реализации проектов: • Коттеджных посёлков (эко, семейных, премиум-сегмент) • Индивидуального малоэтажного строительства • Комплексной застройки с инфраструктурой под ключ Уже реализованные проекты в районе («ГрандХаус Парк», «Северянка») доказывают: спрос есть, рынок растёт. ________________________________________ 🔑 Ваш шанс построить: • 🌲 "Река и Лес" — эко-посёлок с панорамными домами и йога-площадками • 🏡 "Семейная усадьба" — комфортное жильё для семей с собственной школой и детсадом • 🏙️ "Лаишевка Нills" — клубный премиум-посёлок с фитнесом, СПА и "умными домами" • 💻 "Лаишевка Villаgе" — для фрилансеров и IТ-специалистов, живущих в природе, но работающих в городе ________________________________________ 📞 Не упустите возможность инвестировать в растущий район! Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте, как эти участки могут стать фундаментом вашего успешного проекта.