Продам однокомнатную квартиру вторичку 30.0 м² этаж 4/5 город Ульяновск Заволжский район улица Пионерская 13/18

Светлая, тихая однокомнатная квартира в центре Нижней Террасы в пятиэтажном кирпичном доме. Общая площадь 30,8 кв.м. Большая комната 17,36 кв.м. с двумя окнами на разные стороны. Широкие подоконники, прекрасный вид из окон. Отличная квартира для пары или семьи с ребенком, так как рядом медицинские, социальные и детские учреждения, есть места для прогулок. Все в пределах пяти минут от дома, что существенно экономит время. Кухня 5,5 м. квадратная, удобная планировка. На кухне полуметровый подоконник, внизу удобный холодный шкаф - хрущевский холодильник. Санузел совмещённый 3 кв.м. квадратной формы. Планировка функциональная, есть возможность разместить полноценную стиральную машину. Дом после капитального ремонта: произведена замена труб водоснабжения и водоотведения (2018), канализации (2018), теплоснабжения, батарей (2023), фасада и крыши (2023). В квартире установлены новые электрический и водный счетчики, новый унитаз. В квартире новая газовая автоматическая колонка NEVA экономия на коммунальных платежах независимость от отключения горячей воды. Квартира требует ремонта, что уже учтено в стоимости. Окна деревянные, стекла с трещинами. Состояние среднее, электрические светильники в каждом помещении. В квартире тахта, стол и стулья (оставим или вывезем на ваше усмотрение). Внимательно смотрите фотографии. Квартира чистая, без посторонних запахов. Балкона нет. Документы готовы. Продажа от собственника. Выход на сделку сразу. Обременений нет. Два взрослых собственника (оба будут на сделке лично), никто не прописан, несовершеннолетних в квартире не было зарегистрировано, материнский капитал не использовался; физически и юридически свободна. Прозрачная история квартиры - с 1999 года в руках одной семьи на основании ДКП. Основание собственности - наследство по закону (2024). Передача ключей сразу после регистрации сделки в Росреестре. Преимущество квартиры развитая инфраструктура района в пределах 5 минут пешком (460-500 м.): почта, МФЦ, детская и взрослая поликлиника, стоматология, Центр технического творчества. В доме - магазин Магнит, парикмахерская, через дорогу стадион Волга. В пределах 6-10 минут школы 83 и 5, Детская спортивная школа, Центр детского творчества, студия йоги, ветеринарная лечебница, магазины пятерочка, Победа, Гулливер, Детский центр творческая, студия йоги, магазины Гулливер, Победа, Городок Магнит-косметик, ФОК Фаворит, Электромеханический колледж. Транспорт рядом с домом: 1 минута - остановка маршрутки 15, 5 минут - остановка Стадион Волга транспорта для всех маршрутов на правый берег в центр, Верхнюю Террасу и Новый город, включая 73 на Мостотряд и 112 в Учхоз. На ближайшей неделе просмотры в среду и субботу. Звоните и пишите. Продаем сами. Если не ответили на звонок, то обязательно перезвоню.