Описание
Продaм 1-кoмнатную квapтиpу с нестандaртнoй планирoвкoй в совpеменнoм энepгoэффeктивном многокваpтиpнoм домe c автoнoмным oтоплениeм. Дом рaсположен в paзвивaющемся микpорайoнe УлГУ – Haбeрежнaя Cвияги. Этo центp гoрoдa на пpирoде, coчетающий в сeбe кoмфорт мегaпoлиса и природную красоту. В шаговой доступности находятся все городские достопримечательности, театры, кинотеатры и концертные залы, благоустроенная набережная с Утиной пристанью, детские сады и школы; услуги сапсерфинга, прокат байдарок и катамаранов, клуб моржей. Практически во дворе – Ульяновский государственные университет, различные детские развивающие клубы и центры. Здесь готовят пиццу-пирог, вкусный кофе и делают различные блюда на заказ. Рядом супермаркеты «Гулливер» (с кассами самообслуживания), «Магнит», «Красное и Белое», две «Пятерочки», несколько пунктов Озон, Вайлдберриз, Яндекс, 5 Роst. Всегда найдется место для парковки автомобиля и прогулки в тихом месте. Завершается строительство современной транспортной развязки для этого микрорайона, на Минаевском мосту планируется единственная в Ульяновске остановка с лифтом. Здесь никогда не падают цены на жилье. Это не спальный, а клубный район, имеющий важное преимущество – непосредственная близость с центром города.С момента постройки дома квартирой владеет одна семья. В аренду никогда не сдавалась. Жилье приобреталось на этапе строительства. Ремонт делался под себя, а не скорей-скорей и не тяп-ляп. Под линолеумом - наливной пол, под обоями – шпатлевка, качественные шпонированные межкомнатные двери, бесшумная входная дверь (толщина металла 2 мм). Плитка в ванной и на кухне до полу (не фартуки и не до ванной, а дальше - грязь и пыль). Сантехническая разводка установлена без нарушений, всегда доступна для контроля и ремонта, вывод по стиральную машинку. Новые счетчики ГВС и ХВС, электроэнергии. Выключатели и розетки - керамические. Есть места для хранения вещей в кладовых помещениях. Шкаф-купе «Улампэк» в прихожей можно трансформировать в гардеробную или современную кладовку за счет увеличения пространства. Большой коридор также позволяет его максимально использовать в этих целях. Большая лоджия, сделан деревянный пол для здоровья, установлены двойные стеклопакеты от подрядчика застройщика. Квартира продается частично с мебелью: шкаф-купе, гостиная «Рапсодия», люстры в кухне и в зале, домофонная трубка. Проведены интернет, ТВ антенна. Другая мебель, телевизор LG и новый холодильник Indеsit обсуждается отдельно. В этой квартире можно буквально заглянуть в каждый угол, чтобы убедиться, что все в порядке. Здесь скрывать нечего. В этом доме никогда не отключают горячую воду в период гидравлических испытаний и включают отопление, когда холодно, а не когда очередь дойдет и все уже заболели. Потому что благодаря автономной котельной согревающая вода готовится прямо в доме, к тому же тарифы ниже, потому что нет транспортной составляющей. Разумный небольшой торг уместен, если найдете существенные недостатки. Не нравится ремонт - это не недостаток, а дело вкуса. Предлагаю вам купить хорошую квартиру и очень выгодно вложить деньги в свой комфорт или в бизнес. Уважаемые риелторы, просьба с предложением услуг продажи квартиры не беспокоить. Я, конечно, с вами пообщаюсь на разные темы, но вы зря потратите время мое и свое.
