Продам трехкомнатную квартиру вторичку 70.0 м² этаж 8/18 город Ульяновск Ленинский район улица Минаева 48а «Дом на Минаева» жилой комплекс

Добро пожаловать в квартиру где всё сделано для себя с любовью и продумано до мелочей! Современная, просторная, теплая и светлая в центре города в уникальном ЖК бизнес-класса "Дом на Минаева". Площадь - 70,8 кв.м., с учетом 2-х лоджий - 78 кв.м. Абсолютно новый, свежий ремонт (только закончен), сделан по дизайнерскому проекту, максимально удобное и комфортное использование каждого квадратного метра. Никто не жил! В квартире 2 санузла под ключ. Для удобства в основном с/у установлена большая ванна, во втором с/у - душ. Натяжные потолки с зонированным освещением. Для дополнительного комфорта в зонах ванных комнат, прихожей смонтированы теплые полы с программируемыми регуляторами. Максимально возможную электробезопасность гарантирует профессиональная разводка электрики с запасом мощностей и современный электрощит. Шикарный вид на город с разных сторон и с видом на Волгу! Квартира на две стороны - распашонка. Ключевые особенности ЖК бизнес-класса: - Закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном и собственным фонтаном. - Своя безопасная территория автоматические ворота и шлагбаумы, работающие по считыванию камеры видеонаблюдения, круглосуточная служба охраны, система доступа по электронным пропускам. - Система паркингов: подземный отапливаемый паркинг с доступом в лифт, наземный охраняемый и гостевой паркинги. - Крытая пешеходная галерея street-retail со своей развитой инфраструктурой, среди которых частный детский сад, стоматологический кабинет, кафе, торгово-офисные помещения, магазин У дома, пекарня, салон красоты, аптека. - 2,5 Га благоустроенной территории: детские игровые комплексы, прогулочные аллеи и площадки для отдыха. - Энергоэффективность и экологичность дома: продвинутая система отопления с тремя автоматизированными тепловыми пунктами, возможность регулировки температуры в квартире, энергосберегющие стеклопакеты. - Умные инженерные системы: бесшумные, современные лифты без машинного помещения, узел дополнительной очистки воды, солнечные электростанции на крыше здания, корзины для наружного блока кондиционеров, система автоматического сбора показаний с индивидуальных счётчиков. - Собственная служба эксплуатации прямо в доме с консьерж-сервисом. - Автомойка на два поста для жителей комплекса. - Дизайнерская отделка парадных и проходных. - В комплексе комфортно всем, даже домашним питомцам на территории имеется отдельная площадка для выгула собак, а в каждом подъезде располагается отдельная комната гигиены собак с лапомойкой. Рядом находятся лучшие школы, гимназии и детские сады города. Также в нескольких шагах находится Дворец детского творчества, библиотека, Ленина, Карла Маркса, Крымова, Железная дивизия, Льва Толстого, Можайского, Гончарова, Робеспьера, Кирова, 12 сентября, Александра Матросова, Карла Либкнехта, Кузнецова, Кирова. Почтовый адрес: ул. Минаева, д. 48А. Центр: Гагарина, Кобозева, Буинский, Федерации, Красноармейская, Орлова, Верхнеполевая, Марата, Радищева, Кролюницкого, Мира. Квартира без обременений.