Продам трехкомнатную квартиру 74.9 м² этаж 1/4 город Ульяновск Ленинский район бульвар Архитекторов 18 городской округ Ульяновск

Продается 3-x кoмнaтная квартира улучшеннoй планиpовки c oтдeльным входoм oбщeй плoщaдью 74,9 м2. бeз учeтa балкона. Пpеимущеcтва дома: закpытая тeppитоpия, вceгда еcть пapкoвoчных мecтa, кaмеры видеoнaблюдения устанoвлены во двopе , дoпoлнительно по пeримeтpу кваpтиры. Дeтcкaя игровая плoщадка, втoрой вход и прилегающая территория позволяет обустроить для себя зону отдыха, барбекю. В доме 2 подъезда и всего 24 квартиры, все собственники, квартиры не сдаются в аренду. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад "Уникум", 101-ый Губернаторский лицей, поликлиника, ФОК "Искра", аптеки, супермаркеты, сквер "Трех поколений", удобная транспортная развязка. В квартире установлена входная дверь завода «Интекрон» повышенной тепло-шумоизоляции с итальянскими замками. В просторной прихожей установлен встроенный шкаф-купе для хранения повседневной верхней одежды. Просторная кухня 12 м2 с балконным выходом, установлен кухонный гарнитур, выполненный в эмали с каменной столешницей, встраиваемая техника: производитель «Электролюкс» (Швеция): посудомойка (на 12 ком-ов), варочная панель, духовой шкаф, встраиваемая микроволновка. В 2-х комнатах установлены кондиционеры. Это все остается бонусом новым хозяевам!!! Во всех комнатах смонтированы натяжные потолки высокого качества, в гостиной парящий потолок, все люстры во всех комнатах остаются новым хозяевам. Ванная комната, теплые полы, установлены дополнительные шкафы для хранения, подвесная тумба с накладной раковиной и каменной столешницей. Установлен душ скрытого монтажа фирма "Грое" (Германия). В санузле установлена инсталляция, также в скрытом коробе установлен водонагреватель (остается), что очень спасает в период отключения горячей воды. Весь кафель приобретался в салоне Интерьер-М. Мастер- спальная с очень вместительной гардеробной, вторая спальная оборудована под детскую, установлена встраиваемая мебель для занятий, с большим количеством шкафов, за столом могут одновременно заниматься двое детей, не мешая друг другу, также в детской установлен встраиваемый шкаф купе он тоже остается. По всей квартире установлен регулируемый теплый пол, очень удобно в период, когда отопление еще не дали, квартира за счет полов нагревается в считанные минуты и комфортно ходить по теплым полам. Напольное покрытие по всей квартире - ламинат премиум класса. Квартира находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Балкон площадью 12 м2, полностью утепленный с теплыми полами и дополнительно установлены две электрические батареи, которые включаются по необходимости. По сути - балкон это еще одна жилая комната, в которой установлен большой 3-х створчатый шкаф, который тоже остается новым хозяевам. В квартире установлены межкомнатные двери с наполнением 100% массив, фурнитура на дверях итальянская. Ремонт сделан не так давно, вся мебель новая, делалось все из высококачественных материалов, не экономили. Документы готовы, собственники взрослые.