Описание
Тихое уютное место в черте города! Отличная двухкомнатная квартира в Ленинском районе площадью 51,5 кв. м. По факту площадь больше, чем указано в документах. О ДОМЕ: Кирпичный клубный дом с собственной закрытой территорией, расположенный всего в двух линиях от проспекта Нариманова. Всё находится в шаговой доступности. В доме всего 11 квартир и 4 этажа. Закрытая территория: палисадник, место для отдыха и мангальная зона. Тихий зелёный двор с великолепным видом из окон. Собственная парковка перед домом. Под лестницей на первом этаже есть место для хранения зимней резины. Благополучные и отзывчивые соседи. О КВАРТИРЕ: Индивидуальное отопление— двухконтурный газовый котёл, низкие коммунальные платежи. Мансардный этаж — всего 2 квартиры на этаже, что придаёт особое ощущение уюта. Евро ремонт — на кухне, в санузле и коридоре уложен тёплый водяной пол. На полу качественная плитка. На стенах моющиеся обои. Вас порадует просторная кухня с кухонным гарнитуром, встроенной варочной панелью «ВОSН», варочным шкафом «ZANUSSI» и посудомоечной машиной «MIDEA». Из кухни есть вход в под крышное пространство, отделанное пластиковыми панелями, которое можно использовать по своему усмотрению (подсобное помещение). Коридор достаточно просторный. Отдельный вход в каждую комнату. Имеется вместительный шкаф-купе. Большой совмещённый санузел, с качественной сантехникой и стиральной машиной фирмы «Sаmsung». Пол и стены санузла выложены плиткой «КЕRАMA МАRАZZI». В спальне с мансардным окном расположена кровать и встроенный шкаф. Пол одной из спален выполнен из качественного ламината (33 класс). Стены и потолок — из моющихся обоев. В комнате есть шкаф-стенка и два письменных стола. Пол второй спальни также выполнен из ламината (33 класс). Стены и потолок — из моющихся обоев. Потолок оформлен полимерными панелями. Из комнаты есть вход в подкрышное пространство. Высота пространства позволяет использовать его как детскую игровую комнату или гардероб, а также для любых других ваших фантазий. В общую площадь квартиры не входит подкрышное пространство, что даёт вам дополнительные 25 квадратных метров! Также есть возможность сделать более пологий скос крыши и увеличить площадь квартиры ещё на 25 кв. м, что в итоге составит около 80 кв. м. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен на улице с односторонним движением от Парка Победы в сторону центра. До парка всего 5 минут пешком. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад №50, школы №56 и 28, магазины «Магнит», «Гулливер», «Марафон», «КБ», мясная лавка и «Халяль», «Почта». ЗВОНИТЕ! Собственник один взрослый человек. Быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. Возможен торг.
