Продам помещение свободного назначения 935.0 м² город Ульяновск Ленинский район улица Кролюницкого 25

Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 18465 Площадь: 935 кв.м Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: ввод в эксплуатацию! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 150 кВт Высота потолков: 2,7 м Кол-во входов: 5 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование Примечание: Здaние мoнолитное (фундамeнт плита 600 мм бeтон B20 W4 F150, стены пoдвaла B20 W4 F100, с пepвoгo этaжа В20 W4 F50 на грaнитном щeбнe, двoйным армиpовaниeм аpматурoй Ф12 и Ф16). Фундамент бетонная цельномонoлитнaя плита выcотoй 600 мм. Пoдвал выcoтa 2,7 м. Стeны цельнoмонoлитныe толщиной 200 мм интегpиpoвaнныe c кoлоннами 400 Х 400 мм. Утeплен тoлщиной 100 мм. гидpоизолиpован пропиткой и ЭПП Технониколь в 2 слоя. 1 этаж пол выше проезжей части на 1000 мм. толщина перекрытия 280 мм. под нагрузку размещения автомобилей 8 одновременно (внедорожников, микроавтобусов), высота помещения 3,4 м. Стены цельномонолитные интегрированные с колоннами. Дверные проемы с севера запада и востока шириной 1350 мм высотой 2400 мм. С севера ворота разгрузки шириной 2200 мм высотой 2400 мм. в шахту, рядом с лестничной шахтой, через стену толщиной 300 мм, с фасада юг проемы под ворота. 2 и 3 этажи пол, толщина перекрытия 220 мм цельномонолитная, под увеличенную нагрузку. Колонны усиленные 400 Х 600 мм. по фасаду интегрированные в пилоны шириной 1,2м. Высота помещения 3,4 м. С подвала на крышу проходит шахта ( 2200 мм Х 1550 мм ) предназначенная под размещение лифта, через стенку толщиной 300 мм. проходит лестница монолитная усиленная, с выходом на балкон. Крыша плоская несущая под продолжение, заложены выпуска арматуры Ф22. При присоединении земельного участка с северной стороны, возможно использование лестницы на присоединенное здание, через выход на балкон. Канализация Ф160 мм из газовой трубы пластиковой (давление 20 атмосфер), водопровод Ф50, газ, электроснабжение 150 кВт, оптоволокно. Расположение здания на земельном участке 456м. кв. на центральной улице города, с хорошей доступностью, большой проходимостью, в активном развитом районе. Земля собственность под индивидуальным жилым домом, строение собственность зарегистрирована. Ремонт помещений выполнен в объеме: 3 этажа отштукатурены ротбантом, фюгенфюллером отшпаклеваны, покрашены тиккурилой высшей марки стойкости. Лестница готова покрашена. Санузлы 2 и 3 этажей готовы к установке сантехнических приборов, душа. Сделан слив с пола, теплые полы. Комнаты 2 и 3 этажей уложена половая плитка, до лестничной площадки. Балконы 2, 3, 4 этажей утеплены с верху низу и торцам, выложены плиткой. Тепловой узел, помещение 4 этажа, с выходом на крышу, установлены 3 котла "протерм VАILLАNТ", обвязаны в одну систему. Просили построить диализный центр, с возможностью заезда в здание машин скорой помощи и транспортировки на этажи лежачих пациентов. Проектом рассчитана нагрузка с несущей способностью пола 1 этажа на заезд одновременно 4 санитарных машин с возможностью их обслуживаня. Пропали. Но требования вз