Продам помещение свободного назначения 107.0 м² город Ульяновск Ленинский район улица Марата 14

Продается 6-комн. кв. под арендный бизнес мини-отель или бьюти коворкинг в самом центре Ульяновска, приносящий стабильный доход 126 000 руб/мес. Этот тренд разделение квартир на студии набирает популярность. И это ваш шанс заработать! Предлагается квартира площадью 107,2 кв.м на высоком первом этаже, требующая ремонта. Есть подрядчики которые отремонтируют 7 полноценных студий с индивидуальными санузлами. Почему это выгодная инвестиция: • Гарантированный доход с 3-го месяца: После косметического ремонта вы сразу уже получаете пассивный доход. • Идеальное расположение: В радиусе 15 минут главные достопримечательности, университеты, рестораны и торговые центры Ульяновска. Это обеспечит платежеспособных арендаторов. • Универсальный актив: Подходит как для сдачи в аренду туристам (мини-отель), так и для долгосрочной аренды студентам или под офис (в каждой студии будет мокрая точка). • Ликвидность: Легко продать как готовый арендный бизнес (ГАБ) через год и заработать от 2 млн. руб. Местоположение ваше преимущество: • 7 минут до Набережной реки Волги • 3 минуты до Центрального рынка • 6 минут до Ленинского Мемориала • 4 минуты до крупных Торговых центров • Рядом ключевые университеты города, Бизнес центры. Цифры говорят сами за себя • Окупаемость 5-6 лет при долгосрочной аренде. • Окупаемость от 2 лет при посуточной аренде (потенциал увеличения дохода!). • Готовый проект и расчет доходности: Предоставим по запросу. Финансовая гибкость: • Возможна покупка в ипотеку по ставке от 14,75,%. (Платеж по ипотеке 80 420 руб\мес) Действуйте прямо сейчас! • Звоните, чтобы узнать больше и получить расчет ликвидности и доходности. БЕЗ КОМИССИИ!