Описание
🚀 CРОЧНAЯ ПРOДАЖА! УНИКАЛЬHАЯ KОMМEPЧECКАЯ HEДBИЖИMOСТЬ В CAМОМ ЦЕНTРЕ УЛЬЯНОВСКA!💰 OГРОMHАЯ BЫГОДА – ЦЕНA HИЖE PЫHOЧНОЙ!🔹 2 BАРИАHТA ПOКУПKИ:✅ OТДEЛЬHОE ПOMЕЩЕНИЕ 536 м² – вcего 6 000 000 ₽ (11 194 ₽/м²)✅ ВЕCЬ КОМПЛЕКС 1072,8 м² (4 помещения по 268,2 м²) – 10 000 000 ₽ (экономия 2 млн ₽, цена 9 320 ₽/м²)📍 ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМАдрес: Ульяновский проспект, д. 2 – центральная улица, проходимость 5 000+ чел/день!✔ Отличная транспортная доступность – рядом остановки, парковка, пешеходный поток.✔ Престижный район – рядом офисы, магазины, кафе, банки.🏢 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ФОРМАТ С МАКСИМАЛЬНОЙ ГИБКОСТЬЮ✔ 4 независимых входа – можно использовать как единое пространство или разделить под аренду.✔ Цокольный этаж - идеально для торговли, услуг или фитнеса.✔ Вся инфраструктура готова: электричество, вода, канализация, вентиляция.✔ Парковка на 10+ машин – удобно для клиентов и сотрудников.💡 ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ПРИБЫЛИ🔸 При покупке всего комплекса:📈 Доход от аренды до 400 000 ₽/мес (4 помещения × 100 000 ₽)💰 Окупаемость всего 2-3 года – редкая инвестиционная возможность!🔄 Идеально для сетевого бизнеса – откройте несколько направлений в одном месте.🔸 При покупке одного помещения:🛍️ Быстрый старт бизнеса – детский центр, магазин, салон красоты, медцентр.🏋️ Отлично подходит для фитнес-клуба, коворкинга или офиса.💵 Арендный доход от 100 000 ₽/мес – пассивный заработок.🚀 ЛУЧШИЕ ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ:✅ Фитнес-клуб + СПА + Магазин спортпита (4 входа = 4 зоны)✅ Торговый центр "4 в 1" (одежда, обувь, продукты, услуги)✅ Медицинский кластер (стоматология, диагностика, аптека)✅ Коворкинг премиум-класса с переговорными и зоной отдыха✅ Детский развивающий центр🔥 ПОЧЕМУ НУЖНО КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС?✔ Ограниченное предложение – таких объектов в центре почти нет!✔ Срочная продажа – цена снижена для быстрой сделки.✔ Гибкие условия – возможен торг для серьезных покупателей, возможна рассрочка на 6 месяцев
