Продам дом 173.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Ульяновск Ленинский район улица Федерации

Полноценная загородная жизнь в Центре города! Эксклюзивное предложение для вашей семьи – уютный дом в уникальной локации! Всего 5 минут до ул. Гончарова. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. При этом располагается рядом с Маришкиным родником, удалён от дороги, поэтому тишина и спокойствие станут приятным пристанищем... и это в Центре города! Идеальное пространство для жизни: - Терраса для дружеских посиделок и шашлыков. - Небольшой огород для выращивания свежей зелени. - Продуманная планировка для комфорта всей семьи. Планировка дома: 1 этаж: - Просторная кухня-гостиная – сердце дома! - Спальня (возможно использование как кабинет). - Гостевой санузел. - Котельная. 2 этаж: - Три спальни. - Ванная комната + санузел. - Вместительная гардеробная. Технические характеристики: - Общая площадь: 173 м² (строительная). - Участок: 5,6 соток. - Материал стен: Керамзитобетонные блоки. - Фундамент: Свайно-ростверковый (35 свай, глубина 3 м). - Фасад: Облицовочный кирпич. - Канализация: Септик. - Водоснабжение: Скважина. - Кровля: Металлочерепица (цвет графит). - Окна: Пластиковые с ламинацией (70 мм). - Цоколь: Декоративный камень. - Вентиляция: Кирпичный вентканал (М150). Коммуникации: -Газ подведен в дом; - Водоснабжение центральное, -Центральная канализация. Этот дом – гармония уюта, функциональности и красоты! Идеальное место для жизни, отдыха и создания семейных воспоминаний. Звоните прямо сейчас! Доп. описание: отопление: газовое, черновая отделка Номер в базе: 11899092. Код пользователя: 146596. Район: Ленинский район