Продам офис город Ульяновск Заволжский район ш Димитровградское 21

Пожаловаться Редактировать

Продается имущественный комплекс с заправкой , СТО, шиномонтажкой , гостиничным комплексом и кафе. Окупаемость объекта 3-4 года .У данного объекта есть вся документация на съезд и въезд на федеральную трассу. При покупке данного объекта вы можете вернуть НДС!!! У Вас есть уникальная возможность приобрести имущественный комплекс, расположенный на федеральной трассе 1-й категории с 4-х полосным движением, загруженность 20000 автомобилей в сутки. земельный участок 18 960м2 находится в собственности, общая площадь зданий 2031,46м2. Три узаконенных примыкания к федеральной трассе: два на въезд, одно на выезд с полосами торможения и разгона. В радиусе 1-5 км от комплекса находятся такие предприятия как: МАRS, ЕFЕS, NЕМАК, LЕGRАND, SСНАЕFDLЕR, АВИАСТАР, АЭРОПОРТ ВОСТОЧНЫЙ Подведены все коммуникации: -линия электропередачи на 10 КВ с подстанцией на 250 кВТ с возможностью увеличения мощности до 2,5 МВт и более; -водопровод 1859,7м, запитанный из городского водопровода г. Ульяновска; -канализация 663м, подключенная в городской коллектор; -ливневая канализация 389,5м, уходящая в городской коллектор; -газопровод высокого давления с ГРПШ 1954м, питающий газом собственную котельную, и дающий возможность установки оборудования для заправки автомобилей метаном. В состав объекта входит: -автозаправочная станция на 8 ТРК, 6 из них работает от погружных насосов Ft Rеtrо SТР, резервуарный парк общим объемом 540м3 (9ж/д резервуаров по 60м3 каждый) -установлена розетка для подзарядки электротранспорта -автостоянка на 50 машино-мест; -автосервис по ремонту легковых и грузовых автомобилей со всем необходимым оборудованием; - отдельное здание шиномонтажа для грузовых и легковых автомобилей; автомагазин по продаже запчастей на легковые и грузовые автомобили; -гостиница на 18 номеров и вмещающая более 50 человек; -кафе на 30 человек. Объект построен с учетом всех требований в части пожарной и экологической безопасности и других технических регламентов. Возможно расширение объекта.