Продам производственно-складское помещение 1446.0 м² город Ульяновск Заволжский район Новый Город 5-й кв-л

Помещение свободного назначения представляет собой отличную возможность для реализации бизнес-идей. Его площадь в 1346 кв.м. позволяет организовать производство или складские помещения. Недострой, запланированный как кондитерское производство, имеет все необходимые коммуникации и соответствующие проектные решения, что упрощает процесс завершения строительства. Высота первого этажа в коньке достигает 4,2 метра, что создаёт дополнительные возможности для размещения оборудования и хранения продукции. Наличие заведённой воды и разведения канализации по периметру первого этажа обеспечивает удобство в дальнейшей эксплуатации. Кроме того, согласованное подключение электричества в объёме 120 кВт и возможность подведения газа делают объект ещё более привлекательным для потенциальных арендаторов или покупателей. Здание располагает достаточным количеством ворот и заездов, что обеспечит комфортный доступ для грузового транспорта. Арендованный земельный участок площадью 2229 кв.м. добавляет дополнительную ценность, предоставляя пространство для расширения или организации парковочной зоны. Введение здания в эксплуатацию откроет перспективу выкупа в собственность, что налагает дополнительные преимущества для бизнеса.