Продам производственно-складское помещение 13447.0 м² город Ульяновск Засвияжский район улица Герасимова 10кс/2

Предлагается производственно-складской корпуса общей площадью 13446.8 кв.м. Здание расположено на земельном участке общей площадью 29730 кв.м.(доля 79/100 на земельный участок). Помещение идеально подходит для создания производственной базы, логистического центра или склада благодаря своим внушительным размерам и высоким потолкам. - наливные полы (топпинг)! - крыша (мембрана<текст-удален>ление автономное (газовая котельная); - Готовность помещения в течении 6 месяцев. - Колонны здания имеют нагрузки для установки кран-балок до 20 тонн. - коммуникации: электроснабжение, водоснабжения, канализация центральные. Высота 14,5 метров в производственных зонах позволяет устанавливать высокие стеллажи и использовать подъемное оборудование, что значительно увеличивает эффективность хранения и обработки товара. Офисная часть в два этажа предоставляет возможность работы для административного персонала, что делает здание универсальным для разных видов деятельности. На данный момент ремонтные работы находятся в активной фазе, и арендаторы имеют возможность внести свои предложения по их корректировке. Это ключевое преимущество для компаний, которые хотят адаптировать пространство под свои специфические нужды и процессы. Гарантия готовности помещения в течение 6 месяцев способствует планированию бизнеса и сокращает время на запуск. Территория вокруг здания огорожена, что создает дополнительную безопасность, а предусмотренное благоустройство и асфальтирование делают её более удобной для работы. Близость к остановке общественного транспорта обеспечивает доступ к объекту для сотрудников, что также важно для нормальной работы компании.