Продам помещение свободного назначения 52.0 м² город Ульяновск Заволжский район проспект Ульяновский 5

СРОЧНО! Коммерческое помещение в Новом городе, Ульяновский проспект, 5 Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома (12 этажей) в центре жилого массива Нового города — Ульяновский проспект, д. 5. Преимущества: • Отдельный вход — круглосуточный доступ 24/7 • Общая площадь: 52 м² • Три рабочих кабинета + коридор+ кладовка+ балкон • Один кабинет сдан в аренду, два используются под школу английского языка • Можно купить как готовый бизнес с мебелью и оборудованием • Хороший ремонт, санузел, горячая вода • Противопожарная входная дверь, сигнализация • Есть запасной выход — подходит под лицензирование • Просторное место под наружную рекламу (бесплатное размещение на фасаде) Коммунальные платежи: • Зимой: 45 тыс. руб./мес. • Летом: около 2 тыс. руб. + свет и вода по счётчикам • Прямые договора с обслуживающими организациями Территория у входа ухожена: декоративные кустарники, металлический козырёк, освещение, урны. Документы готовы. Возможна сделка через БСР (Безопасная система расчётов). Подойдёт под: • Медицинский кабинет / салон / студию / офис / курсы / аренду • Лицензируемую деятельность Показ по договорённости. Звоните или пишите заранее!